Wonen

Gemeenten in de regio Breda en Tilburg deden de rijksoverheid via de Woondeal van maart 2023 een aanbod om samen tot 2040 een deel van het landelijk woningtekort op te lossen. Etten-Leur doet daaraan mee. De provinciale bevolkings- en woningbouwbehoefteprognoses en regionaal woningmarktonderzoek vormen de basis voor de afspraken in de regionale Woondeal.

Programmering:
Voor de periode 2022 tot en met 2026 bedraagt de minimale opgave 1.118 woningen. De gemeenteraad en het college besloten daarom om voor deze jaren een doel van minimaal 1.200 woningen vast te stellen. In de jaren 2022 tot en met 2024 zijn hiervan 1.030 woningen opgeleverd en in 2025 staan nog eens 190 woningen gepland. We bereiken daarmee de doelstelling van 1.200 woningen tot en met 2026 al eind 2025. Voor 2026 staan nog eens 209 woningen gepland.

De opgave voor Etten-Leur kan volgens nu bekende afspraken en plannen oplopen tot ongeveer 4.100 woningen in 2040. De huidige programmering van woningbouw laat, naast de 1.030 gerealiseerde woningen en de verwachte realisatie van 190 woningen in 2025 zien, dat we voor de periode tot 2026-2040 nog ongeveer 4.370 in de planning hebben. In totaal komen we daarmee uit op 5.590 woningen. Dit betekent dat er sprake is van een over-programmering als alle projecten doorgaan.  

Woningcategorieën:
Bij het ontwikkelen van de verschillende locaties houden we er rekening mee dat er minimaal 30% sociale huur en 40% betaalbare koop worden gerealiseerd. Het resterende deel wordt ingevuld met dure woningen. 

Locaties:
In de periode 2022 tot en met 2026 komen de meeste woningen op verschillende binnenstedelijke locaties. Vanaf 2026 realiseren we voornamelijk woningen op nieuwe locaties buiten bestaand stedelijk gebied. De gemeenteraad nam hierover in de omgevingsvisie een besluit. 

Een gedetailleerd overzicht van het woningbouwprogramma per 1 januari 2026 staat woningbouwprogramma 2026-2029.